Где строятся посёлки для северян?
Проект «Земледелец» предусматривает организацию трёх посёлков для северян, желающих переехать на постоянное место жительства в Новгородскую область, или построить так называемые дальние дачи. Посёлок Коломо расположен в 60 км от Великого Новгорода (в 240 км от Петербурга), в 6 км от озера Ильмень (одно из Великих озёр Европы). Посёлки Снежа и Полисть расположены в 6 и 7 км от города Старая Русса на реках Снежа и Полисть. Оба посёлка граничат с чистым сосновым бором.
Земля и цена
Северяне, решившие обосноваться в наших посёлках, приобретают земельные участки в собственность. Все участки находятся на землях населённых пунктов и имеют вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок площадью 15 соток (30 на 50 м) в п. Коломо стоит 290 тыс. руб. В эту цену входит организация грунтовой дороги до участка и организация электроснабжения. Земельный участок площадью 15 соток в п. Снежа и п. Полисть стоит 350 и 365 тыс. руб. соответственно. В эту цену входит организация грунтовой дороги до участка, организация электроснабжения и газоснабжения.
Предусмотрена возможность приобретения земельных участков в рассрочку. Ежемесячный платёж в этом случае составит 15 тыс. руб.
Дома и цена
Приобретая участок в собственность, Вы сами решаете какой дом строить и какими силами. Вы можете обратиться к подрядчикам, которые уже работают на наших площадках, привлечь любую другую строительную компанию или строить самостоятельно. Подрядчики, уже работающие на территории посёлков, - это компании из Мурманска и Новгорода. Сегодня возводятся каркасные дома и дома из калиброванного бревна. В 2013 году мурманская строительная компания предполагает запустить на территории п. Коломо линию по производству бетоннополистирольных блоков и начать строительство домов из искусственного камня.
Цена строительства 1 кв. м коттеджа на сегодня составляет 16 тыс. руб. То есть строительство дома площадью 80 кв. м обойдётся в 1 280 тыс. руб. В эту цену входит организация локального водоснабжения и локального водоотведения.
Подрядчиками также предусмотрена возможность оплаты строительства дома в рассрочку.
Посёлки и коммуникации
Организация «северных» посёлков предусмотрена генеральными планами развития данных территорий. Генпланы прошли необходимые процедуры согласования и утверждения в областной и районных администрациях. Подготовлены и утверждены в соответствующем порядке проекты планировки территорий строящихся посёлков.
Проектами планировки предусмотрено выделение от 12 до 26 кВт электроэнергии на дом. Ширина проездов в наших посёлках составляет 14 м. В перспективе предусмотрены газификация посёлков и возможность организации центрального водоснабжения.
Проектами предусмотрена организация в посёлках рынков, магазинов, торгового центра, небольших промышленных предприятий, стадионов, оздоровительного центра, детского сада, школы, парков, бульвара, почтового отделения, отделения банка, полиции, пожарного депо. Под все эти объекты зарезервированы соответствующие площадки. Естественно, земли резервируются и под объекты инженерной инфраструктуры: трансформаторные подстанции, газовые понижающие станции, водонапорные башни и станции, АТС и др.
Проработанность проектных решений позволяет утверждать, что «северные» посёлки могут стать самыми благоустроенными населёнными пунктами Южного Приильменья.
Соседи
Говорят, что выбирая новое место жительства, нужно выбирать соседа.
Не секрет, что северяне сильно отличаются от южан и от жителей средней полосы. Как минимум, нам, северянам, проще договариваться друг с другом. Проект «Земледелец», предполагает организацию посёлков компактного проживания северян. Уже 356 семей приобрели земельные участки в строящихся посёлках. Среди них жители Мурманска, Архангельска, Северодвинска, Воркуты, Ухты, Сыктывкара, Сургута, Нижневартовска, Норильска, Якутска, Магадана, Петропавловска-Камчатского и других северных городов.
Приобретая участки в посёлках проекта «Земледелец», Вы получаете возможность организовать своё место жительства вместе с сотнями земляков-северян.
Работа
Многие участники проекта «Земледелец» предполагают продолжать активную трудовую деятельность после переезда в среднюю полосу. Для будущих жителей наших посёлков работу найти несложно. Во-первых, в течение ближайших 7-8 лет сами посёлки станут большими стройплощадками. В Коломо предполагается построить 600 коттеджей, в Полисти – 280, в Снеже – 250. Начнётся и возведение бань, гаражей, подсобных помещений, беседок, магазинов и т.д. В планах северян-предпринимателей организация производства стеновых блоков, калиброванного бревна, пиломатериалов, обработки камня, кузнечного производства, производства тротуарной плитки, складского хозяйства, строительных магазинов. Можно с уверенностью утверждать, что все северяне, имеющие опыт строительства и отделки будут обеспечены работой на ближайшее десятилетие.
Обустройство посёлков предполагает организацию и обслуживание систем электро-, водоснабжения, водоотведения, отопления, систем охраны и коммуникаций, противопожарной службы. Это – рабочие места.
В ближайших городах – Великий Новгород (219 000 жителей) и Старая Русса (31 000 жителей) – расположены десятки крупных и средних промышленных предприятий, сотни предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, десятки образовательных учреждений и учреждений культуры. Это тоже – рабочие места.
Экология и климат.
Посёлки для северян строятся в Южном Приильменье, в Шимском (Коломо) и Старорусском (Полисть и Снежа) районах Новгородской области. Климат Южного Приильменья пожалуй самый мягкий в Новгородской области. Лето не жаркое +18 +20 С, зима умеренно-холодная -10 -20 С. Снежный покров держится с декабря по март. Здесь в 1,5 раза больше солнечных дней, чем в Петербурге. В садах этой местности зреют яблоки, груши, сливы, вишни и даже абрикосы.
В соответствии со стратегическим планом развития Новгородской области Южное Приильменье вместе с городом-курортом Старая Русса и Валдайским национальным парком будут развиваться как туристические и рекреационные зоны. Здесь не предполагается создавать предприятия, загрязняющие окружающую среду.
Этот регион можно назвать экологически безупречным. Многочисленные пасеки и сотни аистов, обитающих здесь, лишнее тому подтверждение.
Приобретая земельные участки в строящихся посёлках проекта «Земледелец», Вы получаете возможность через несколько лет жить в благоустроенном коттедже, в охраняемом посёлке с развитой инфраструктурой, вместе с земляками-северянами.
Центральный офис проекта: г. Мурманск, ул. Пушкинская, 5, оф. 26-27.
Наш сайт: www.проектземледелец.рф
Звоните по телефонам 8 (921) 039-0262, 8 (926) 258-7714, 8 (906) 289-9999, 8 (911) 060-5555.
Наши сотрудники ответят на вопросы и помогут Вам подобрать подходящий земельный участок.
Смотрите также:
- В Октябрьском и Белоярском районах построят новые спортивные объекты →
- В Октябрьском и Березовском отчитались о строительстве детских садов →
- ...Зимники теперь перешли в ведение муниципалитетов? →