В Югре за 10 месяцев 2019 года введено более 343 тысяч кв. метров жилья. Из них более 96 тысяч – за счёт индивидуального жилищного строительства. Лидеры по объёму введённого жилья - города Радужный, Покачи, Советский, Ханты-Мансийский и Октябрьский районы.
В рамках нацпроекта
Новые дома появились в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В целом в соответствии с ним в 2024 году наш регион должен построить в год 1,2 млн. квадратных метров жилья.
«По итогам 10 месяцев текущего года объем введённого в Югре жилья выше на 14%, чем за аналогичный период прошлого года, - рассказала во время ежегодной пресс-конференции журналистам окружных СМИ губернатор округа Наталья Комарова. - Мы стремимся к тому, чтобы тот прогноз, который мы запланировали на этот год – ввод 903 тыс. кв. метров жилья, состоялся. Для нашего региона это подъёмное количество квадратных метров».
По словам Натальи Комаровой, в течение последних трех лет запланированный показатель удавалось достичь. Основной механизм, который здесь работает позитивно, – бюджетные инвестиции. Их направляют из окружного бюджета в муниципалитеты для выкупа готового жилья, что создает гарантированный объём закупок у застройщиков, который позволяет им более надежно кредитоваться и устойчиво чувствовать себя на рынке.
Югорские семьи - новоселы
Еще одна хорошая новость последних дней – это то, что улучшили свои жилищные условия тысячи югорских семей. Из них 900 семей переселены из балочных массивов, 155 - из временного жилья, более 34 тысячам - компенсирована часть процентной ставки по ипотечному кредиту. Кроме того, 168 многодетных семей получили безвозмездно в собственность земельные участки, 1 580 югорчан - жилье социального найма из муниципальных жилищных фондов.
Эти цифры были озвучены на заседании комиссии по вопросам обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности, мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Югры, которое прошло под руководством главы региона в режиме видеоконференцсвязи.
Как было отмечено главой региона, из окружной программы по развитию жилищной сферы 2 428 семьям была произведена единовременная денежная выплата целевого значения для погашения части ипотечных займов. Средства направлены в соответствии с мероприятиями, посвящёнными десятилетию детства в Российской Федерации и Году семьи в округе.
Расселили 10 тыс. кв. м. аварийного жилья
Также в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» с начала 2019 года в Югре расселено почти 10 тыс. кв. метров аварийного жилья, 510 человек обеспечены жилыми помещениями. Прогноз к концу года – расселение 29 тыс. кв. метров аварийного жилья, более 2 200 человек, что должно превысить утвержденный проектом показатель на этот год более, чем в 5 раз.
Подводя итог проделанной работе, Наталья Комарова сказала, что считает необходимым нарастить темпы сноса аварийного жилья в округе.
Участники заседания оценили эффективность работы по реализации государственных программ автономного округа, региональных проектов, направленных на достижение результатов национальных проектов. Основной акцент в ходе совещания был сделан на результатах исполнения муниципальными образованиями планов по вводу жилья.
В ходе обсуждения состояния жилищного рынка было отмечено, что ввод объектов жилищного строительства осуществляется в соответствии с утверждёнными графиками.
288 тыс. югорчан получат новое жилье
Благодаря нацпроекту, региональным программам в округе удалось значительно решить жилищную проблему. И цифры говорят сами за себя - в ближайшие пять лет 288 тысяч югорчан получат новое жилье.
Как прокомментировал заместитель губернатора Андрей Зобницев, в Югре основные направления жилищной политики - это переселение граждан из приспособленных для проживания строений, аварийного жилья, стимулирование строительства, развитие рынка ипотечного кредитования, поддержка отдельных категорий граждан, а также развитие арендного жилья.
«За последние годы в округе шла планомерная поступательная работа по решению жилищных проблем жителей: был определен статус приспособленных помещений, проведена инвентаризация. В результате на 1 января 2012 года в регионе зафиксировано почти десять тысяч балков, в них проживали 10 813 семей», - резюмировал Андрей Зобницев.
По его словам, принимаемые меры позволили до 2018 года расселить жителей из 260 аварийных домов. Более 2 тысяч югорских семей переехали в новое благоустроенное жилье.
С 2012 года по настоящее время количество приспособленных для жилья вагончиков, балков в регионе сократилось на 7 636 строений, 8 366 семей переехали в новое жилье. В округе за это время в строй введено более 7 миллионов 100 тысяч квадратных метров жилья. Это позволило улучшить жилищные условия 10 200 семей. Уровень обеспеченности населения вырос с 19 квадратов на человека до 21.
Субсидии получили 52,5 тысячи семей, компенсацией процентной ставки воспользовались 67 700. Из аварийного жилфонда переселены 2 133 семьи, а из приспособленных помещений – 6 800.
Сегодня такой мерой поддержки, как участие в льготном ипотечном кредитовании, пользуются 37,5 тысячи семей. На эти цели направлено более 21 миллиарда рублей.
1 января 2019 года в регионе принята новая государственная программа развития жилищной сферы, в которую включено шестнадцать мероприятий, направленных на поддержку отдельных категорий граждан. За девять месяцев этого года перечислено 2 111 субсидий на сумму свыше 2 миллиардов 600 миллионов рублей, в том числе 1 657 субсидий молодым семьям на 1 миллиард 600 миллионов рублей. До конца года такие выплаты получат еще 2 350 семей.
А до 2024 года в Югре планируется ликвидировать более 700 тысяч квадратных метров аварийного жилья. К этой же дате запланирован ввод в эксплуатацию 6,3 миллиона квадратов жилья. Принимаемые меры позволят улучшить жилищные условия более чем 288 тысячам югорчан.
Города и районы строят много
А как реализуются жилищные программы непосредственно в муниципалитетах округа?
Например, в Сургутском районе в 2019 году увеличили финансирование жилищной программы со 100 миллионов рублей до 1,7 миллиарда, что позволит выкупить 32 тысячи квадратных метров нового жилья для переселения семей из аварийного фонда.
«На территории района - 20% всего непригодного жилья Югры. Без малого, полмиллиона квадратных метров. Работаем, конечно, над этим вопросом, но за год-два проблему не решить. Введем по итогам года порядка 50 тысяч квадратных метров жилья. Уже введено около 42 тысяч. Активный ввод жилья происходит застройщиками, - рассказал глава района Андрей Трубецкой. - По следующему году объем финансирования ниже, но мы и 2019 год начинали со 100 миллионов рублей, а теперь выходим на 1,7 миллиарда».
Долгожданное новоселье состоялось на днях в сельском поселении Сентябрьский Нефтеюганского района. Многоквартирный дом также был построен в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
Ключи хозяевам новых квартир вручила глава Нефтеюганского района Галина Лапковская. Поздравляя сельчан, она подчеркнула тот факт, что Сентябрьский – это первое поселение в районе, где полностью закрыт вопрос аварийного жилищного фонда. Теперь их посёлок - это только капитальные строения. Переселение из аварийного и ветхого жилья здесь полностью завершено.
Новый дом на 36 квартир был возведен на средства окружного и муниципального бюджетов. В трехэтажке общей площадью 2 010,3 кв.м расположено 18 однокомнатных, 12 – двухкомнатных и 6 – трехкомнатных квартир. Все они сданы в чистовой отделке.
Активно идет строительство жилья и в Ханты-Мансийске. Например, на центральных улицах города полностью ликвидированы «деревяшки», вместо которых возводят быстрыми темпами новые дома. А отдаленные районы окружного центра застраивают современными кварталами со всей необходимой инфраструктурой.
Так, за январь-сентябрь 2019 года в Ханты-Мансийске введено жилой площади в объеме 11,7 тысячи кв. м., из них многоквартирные жилые дома – 3,1 тысячи кв. м., индивидуальное жилищное строительство – 8,6 тысячи кв. м.