Вагончики и «бочки» – проблема исключительно северных регионов. В 2017 году о ветхом жилье в Югре узнал президент. Жительница Нягани Энже Сорокина на горячей линии рассказала Владимиру Путину, что ее дом - балок.
После этого глава государства поручил ускорить расселение вагончиков по всему округу. О том, как поручение выполняют, губернатор Югры Наталья Комарова рассказала Владимиру Путину во время его делового визита в Ханты-Мансийск на прошлой неделе.
По «горячему» звонку
До конца 2019 года в Югре балки ликвидируют. Округ уже выделил муниципалитетам деньги на это. Осталось их освоить.
«Балочный вопрос» родом из Советского союза. В Югру и ЯНАО съезжались вахтовики со всех концов необъятной родины, чтобы осваивать Север. Жилья не хватало, темпы строительства нового – оставляли желать лучшего, балки стали выходом из ситуации. Годы шли, и временное пристанище становилось постоянным...
Так как балки – проблема, актуальная только для двух регионов, а остальные с ней никогда не сталкивались, в федеральном законодательстве нет механизмов для ее решения. Губернатору автономного округа пришлось искать его на региональном уровне с помощью софинансирования переселения югорчан из самодельных строений.
Цена вопроса
Окончательную точку правительство Югры поставило совсем недавно, приняв проект регионального бюджета на ближайшие три года. На решение жилищных проблем югорчан потратят более 10 млрд руб., половина этой суммы (5,5 млрд) пойдет на расселение из балков.
Окружные власти выделят муниципалитетам дополнительные субсидии. В результате исчезнет 3 863 непригодных для жилья строения.
«Мы уже в этом году обеспечили ресурсами муниципальные образования для того, чтобы в 2019-м можно было закрыть тему балков. Теперь мяч – на стороне муниципалитетов и граждан», – прокомментировала решение правительства глава региона.
Субсидии муниципалитетам на эти цели только в 2018 году предоставляли несколько раз. В течение года на переселение из балков потратили более 2 млрд рублей. С 2012 года муниципалитетам выделили уже 13,3 млрд рублей.
«Сами бы не справились»
В следующем году с балочными массивами распрощается Мегион – местные власти обещают до конца 2019 года ликвидировать подобный жилфонд. Еще недавно это казалось невозможным: в 2012 году, на старте программы по расселению строений, приспособленных для проживания, в этом муниципальном образовании значилось более 800 балков.
Половину уже расселили, судьба оставшихся 440 вагончиков тоже предрешена. В октябре на расселение городу выделили из окружного бюджета 467 млн рублей. Немного раньше 300 млн поступило на эти цели и по программе «Сотрудничество». Всего, с учетом доли муниципалитета, на переселение жителей из балков выделили около 800 млн рублей.
Среди счастливых новоселов семья Ирины Драган. В балке они прожили 25 лет: здесь выросли сын, дочка, родилась внучка. Благодаря программе им удалось купить однокомнатную квартиру для дочери с малышкой, а себе и сыну – двухкомнатную.
«Спасибо государству за эту помощь, мы сами бы не справились!» – говорят теперь уже бывшие балочники.
Администрация города выдает гарантийные письма на оплату, а участники программы сами подыскивают себе подходящее жилье. Квартиру можно купить и за пределами Югры. Условия переселения всех устраивают: одиноко проживающий получает субсидию в размере 1 млн 659 тыс. руб, семья из двух человек – 2,1 млн руб., семья из трех и более лиц получает субсидию из расчета 18 кв м на одного человека. Фиксированная цена одного квадратного метра по программе - 50 286 рублей.
Из вагона – в «капиталку»
В 2010 году власти на местах провели инвентаризацию балков - в реестре значилось 9 998 строений, в которых жили 10 813 семей в 15 муниципалитетах.
С 1 января 2012 года по 1 октября 2018-го количество приспособленных строений сократилось на 6 135 единиц (61,4 %). Обновили жилье 6 812 семей. (63 %).
В декабре прошлого года новоселами стали Вера Себелева и два ее сына из Нягани. Семье предоставили субсидию – более 1,9 млн рублей, и Вера Тимофеевна переехала с детьми и внуками в квартиру в капитальном доме.
«Наш вагончик находился в районе дач, за городом. Вода была привозная, постоянный сквозняк из щелей в стенах. В новой квартире тепло. Во дворе есть детская и спортивная площадки, которые очень нравятся моим четырем внукам», - говорит женщина.
Полностью исчезли балочные массивы в пяти муниципальных образованиях из пятнадцати: в Нижневартовском и Октябрьском районах, Радужном, Покачах и Югорске. До конца 2018 года еще пять муниципалитетов освободятся от балков и вагончиков – Сургут и Нижневартовск, Советский, Березовский и Сургутский районы.
Выделенные средства уйдут оставшейся «пятерке» – Пыть-Яху, Нягани, Нефтеюганску, Мегиону, Нефтеюганскому району.
Квартира – через МФЦ
По словам начальника управления по жилищным вопросам Пыть-Яха Елены Скакуновой, деньги на переселение горожан в бюджет муниципалитета поступили.
«Мы просим граждан, имеющих право на господдержку, быстро собирать и сдавать документы», – объясняет она.
Бумаги можно сдать в МФЦ (заявление с перечнем взять - там же). Далее последует ряд проверок – в Росреестре, ипотечном агентстве, УФМС. И обязательно – сверка со списками прошедших инвентаризацию. Такая процедура нужна, чтобы проверить, нет ли у человека в собственности недвижимости и не пользовался ли он другой льготой.
Если все условия соблюдены, жителя балка признают участником программы, и он получает гарантийное письмо. Срок действия письма - 45 дней. За это время нужно найти подходящее жилье, зарегистрировать сделку в регпалате, а лишь потом – предоставить документы для оплаты.
«Площадь на одного жителя составляет 33 кв.м, для семей из двух человек – 42 кв.м, из трех и более человек – 18 кв.м на человека. Эту «норму» необходимо умножить на стоимость квадратного метра (56 198 руб.) и умножить на 70 % (если регистрация в строении до 1995 года) или 50 % (если регистрация в строении после 1995 года), – уточнила Елена Скакунова. – Кстати, граждане, прошедшие инвентаризацию, но не имеющие прописки в балке, могут рассчитывать на переезд в муниципальные квартиры на условиях коммерческого найма».