В Управлении Росреестра по Югре рассказали ugra.aif.ru об ответственности за неиспользование земельного участка для ведения садоводства, если дома на участке нет.
С 1 сентября 2025 года начало действовать постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 года № 826. В документе прописаны признаки неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков:
- захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;
- зарастание более 50% площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
«Правовой режим земель, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, не предусматривает обязанность правообладателей таких земель осуществлять на них строительство жилых или садовых домов, это право собственника участка. В связи с чем основания для привлечения собственника земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, к ответственности за отсутствие на таком участке жилого или садового дома отсутствуют», — пояснила начальник Когалымского отдела Управления Росреестра по ХМАО — Югре Эльвира Аглямова.
Если имеется хоть один признак неиспользования земельного участка, к ответственности владельца смогут привлечь лишь спустя три года. Этот срок дается собственнику на освоение участка:
- для участков, право собственности на которые зарегистрировано до 01.03.2025 года, — с 01.03.2025 года;
- для участков, право собственности на которые возникло после 01.03.2025 года, — с момента регистрации права собственности.