Эксперт из Югры рассказал ugra.aif.ru, как приобрести квартиру на вторичном рынке и не стать жертвой обмана.
Под предлогом «спасения денег» мошенники предлагают жертве продать жильё. В итоге легковерные граждане остаются ни с чем, да ещё и втягивают в свои проблемы третьих лиц — добросовестных покупателей.
В подобную ситуацию попала известная российская певица. В прошлом году она под влиянием мошенников продала квартиру в Москве и перевела деньги злоумышленникам. В Югре тоже есть такие ситуации.
Эксперты считают, что подобные случаи способны обрушить рынок вторичного жилья. Уже высказываются опасения, что некоторые бабушки и дедушки могут начать злоупотреблять своей мнимой беспомощностью. «Считаю, что необходимо привлечь к сделке нотариуса, он проверит дееспособность сторон и законность договора, зафиксирует добровольность волеизъявления. Запросите у продавца справку из психоневрологического диспансера (ПНД) о вменяемости, сделайте видеозапись его согласия на сделку. Неплохо бы пообщаться с соседями, выяснить наличие родственников и круг общения собственника квартиры», — рекомендует специалист по недвижимости Анастасия Жуковская.
Покупателя должно насторожить, если квартиру продаёт одинокий пенсионер без социальных связей, не имеющий контактов с родственниками или друзьями; если цена на квартиру значительно ниже рыночной, а продавец не может внятно объяснить причину срочной продажи.
Отметим, единственный прецедент, когда суд встал на сторону покупателя и не вернул жильё предыдущему владельцу, произошёл в Якутии.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
