Примерное время чтения: 6 минут
125

До 21 декабря: сургутянам предлагают забронировать квартиру по старым ценам

В этом году в  России цены выросли почти на все. В строительной отрасли случился резкий скачок стоимости арматуры, утеплителя и кирпича, а вместе с ними стало дорожать жилье в новостройках. Брусника рассказывает, в каких случаях есть смысл вложиться в покупку жилья прямо сейчас и почему. 

История 1. Детская или кабинет – нужно больше метров

Фото: Брусника

Согласно данным исследования Брусники, почти 70% квартир жители Сургута покупают в ипотеку. Чаще – ровно столько метров, сколько требуется сегодня. Со временем семья растет, меняются потребности. Нужна новая, более просторная квартира, при этом ипотека за старую еще не выплачена, также придется наделить долями детей – иначе сделку не совершить. Из-за непонимания, как провести обмен ипотечной квартиры на новостройку, многие от этой идеи отказываются, а зря. 

Брусника разработала программу «бесшовного» переезда из старой квартиры в новую, в рамках которой клиент не занимается документами, не ищет средства на погашение ипотеки, не мотается по съемным квартирам, пока строится новое жилье. Вот, как это происходит. Компания:

  • выкупает квартиру клиента по рыночной цене (это не шутка); 
  • гасит ипотеку и другие кредиты (если необходимо);
  • часть денег (опять-таки, если это необходимо) перечисляет продавцу наличными. Эти средства можно потратить на будущий ремонт;   
  • оставшуюся сумму вносит в качестве оплаты за новостройку;
  • помогает взять ипотеку в банке-партнере под ставку от 0,1% на весь период строительства дома (сравните это со своей сегодняшней процентной ставкой);
  • дает возможность  жить в уже проданной квартире до 2,5 лет.

Если это ваш случай, можно посмотреть  квартиры с увеличенной площадью, отдельным входом, террасами и постирочными в новостройках Брусники. Цены актуальны до 21 декабря.

История 2. Есть только первоначальный взнос на квартиру и регулярный доход

Этот случай, технически самый простой, требует решимости и расчетливости одновременно. За 2021 год цена на новостройки в среднем выросла на 20 – 25%, предпосылок для снижения стоимости пока не видно. С 21 декабря жилье (по крайней мере у Брусники) станет еще дороже. Есть смысл определиться с квартирой в этом году, чтобы в следующем заниматься дизайном интерьера, а на праздники принимать в подарок карты в мебельные магазины и расписывать вечеринки по случаю новоселья. Да, в этом году вы еще не поставите елку на новой террасе, зато уже через год можно планировать переезд.

Фото: Брусника

Ваши действия:

  • выбрать и забронировать квартиру на сайте Брусники;
  • получить справку о доходах для всех заемщиков и передать ее в Бруснику для одобрения ипотеки (остальное бесплатно сделает специалист отдела продаж);
  • приехать на просмотр в выбранный проект;
  • оформить сделку до 20 декабря, до повышения цены;
  • открыть шампанское;
  • весь следующий год следить за ходом строительства онлайн, а в выходные выбираться «на стройку», привыкать к новой локации и строить планы.

История 3.  Есть наследство – двушка в N-ске

Случай, когда можно превратить неиспользуемое жилье в инструмент инвестиций, удобный офис или в будущее место жительства для подросшего ребенка. Часто квартиры, полученные в наследство, годами стоят без дела – собственникам не хватает времени, чтобы оценить и выгодно продать квартиру, обменять её на жилье в Сургуте казалось делом безнадежным. Теперь все иначе. 

Брусника выкупает квартиры в 220 городах России. Быстро – от трех дней, честно – по рыночной цене. Вырученную сумму можно инвестировать в новую квартиру. Например, в квартале Новин.  В западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая растет жилой район, в котором спроектированы компактные 1-комнатные квартиры и студии с террасами и балконами, более просторные двухэтажные  с отдельным входом (их удобно использовать для частной практики врачу или репетитору). 

Фото: Брусника

На недостающую сумму Брусника поможет получить ипотеку на период строительства дома под  0,1% годовых, так что платежи за новостройку не будут обременительными. «Инвестиционную» квартиру не обязательно сдавать в аренду, можно организовать в ней офис или небольшую нешумную мастерскую. Записаться на просмотр можно на сайте компании.

Застройщик ООО «Брусника. Специализированный застройщик». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф. Банк: ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия 1481.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах