В Югре с наступлением осени упал спрос на строительство загородных домов.
Как сообщает URA.RU, ссылаясь на риелторов, причина отказа от возведения недвижимости в частном секторе – высокие ипотечные ставки и изменение условий льготного кредитования.
«Раньше любой человек мог взять ипотеку под ставку 8% (льготную программу с господдержкой отменили летом). Сейчас среди популярных вариантов в основном остается семейная. Она для людей, у кого есть один ребенок до 7 лет, либо двое несовершеннолетних», – пояснил эксперт по загородной недвижимости одной из компаний.
Но, как отмечает эксперт, на снижение активности на рынке загородного жилья повлияли изменения по семейной ипотеке. Ее дают под 6% годовых. Но строить дома по программе возможно только в рамках эскроу-счетов. Через них средства застройщику поступают в конце строительства. Риелторы связывают влияние этой схемы на сокращение числа сделок.
В то же время нельзя говорить о том, что загородный рынок полностью встал. Строительство жилых домов в частном секторе на территории округа продолжается, зачастую это дешевле покупки квартиры.
