В Югре снижаются цены на жильё

По итогам анализа рынка недвижимости Югра демонстрирует отрицательную динамику цен на жилую недвижимость. К примеру, в Нижневартовске стоимость одного квадрата в сентябре текущего года в среднем составила 62,5 тысячи рублей. Для сравнения, в аналогичном периоде прошлого года цифра была выше – чуть более 67 тысяч рублей.

При этом, если в 2014 году квартиры подрастали в цене примерно на 14%, то в этом их стоимость падает. С начала этого года – примерно на 4,5%. Ситуация в экономической столице Югры - Сургуте - ещё более плачевная. Безусловно, рынок страдает рынок от падения спроса, вызванного сложной экономической ситуацией в стране. Но, тем не менее, строительная отрасль развивается.

Новость по теме

Квартиры в новостройке получат 30 учителей Ханты-Мансийска

Судя по всему, правительство автономии заранее заботится о том, чтобы при восстановлении покупательской способности рынок недвижимости оказался насыщен. К примеру, только в Нижневартовске к настоящему времени уже введено в эксплуатацию почти 90 тысяч квадратных метров жилья, а общий объем жилых «квадратов», планируемых к сдаче до конца года - 117 тысяч.

В этих «квадратах» сидит не только коммерческое жилье, но и социальное. За последние годы в округе уже снесено порядка полумиллиона квадратных метров ветхих и аварийных домов и почти треть балков. Из них в новые благоустроенные квартиры переехало более 18 тысяч югорских семей. За такие показатели округ недавно похвалил полномочный представитель президента России в УрФО Игорь Холманских. Говоря о расселении граждан из ветхого аварийного жилья, он подчеркнул, что по оценке Фонда ЖКХ в Ханты-Мансийском автономном округе эта работа идет с явным опережением плановых показателей.

Уже в нынешнем году из 73 домов, непригодных для проживания, переехали в новые квартиры 2175 человек. До конца года планируется расселить еще 62 дома. В том же Нижневартовске, по словам заместителя директора департамента ЖКХ Рината Назмутдинова, до конца 2015 года планируют переселить жильцов из 11 домов.

Новость по теме

В Югре цены на жилье за квартал показали отрицательную динамику

Как отмечает депутат окружной думы Сергей Великий, в центральной части города остаются еще 38 жилых домов, непригодных для проживания, из порядка 200, существовавших когда-то. Он отмечает, что за последние четыре с половиной года в югорские муниципалитеты направлено почти 32 миллиарда рублей на приобретение более 13 тысяч квартир общей площадью 730 тысяч квадратных метров. Но проблемы с ветхим и аварийным жильем есть, поэтому строительство продолжается.

Поддерживать строительную отрасль помогают и меры поддержки тех, кто нуждается в жилье. В автономном округе активно используется югорский семейный капитал. В этом году он равен 116 тысячам рублей. Возможно, сумма не велика, однако и эти деньги на дороге не валяются, для многих они - хорошее подспорье. В этом году югорским капиталом воспользовалось 1174 семьи. Всего же за 9 месяцев 2015 года окружную поддержку получили 1420 семей.

Новость по теме

В ХМАО ставки по ипотеке в банках снизились до уровня трехлетней давности

Ещё одна хорошая новость, касающаяся жилищной политики: с 25 сентября в Югре возобновлен прием заявлений и документов от молодых семей на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральной программой.

Югорские парламентарии принимают решения, позволяющие поддержать как строительную отрасль, так и отдельно взятого жителя округа. К примеру, недавно в первом чтении приняли закон о минимальном предельном сроке владения недвижимым имуществом, доходы от продажи которого облагаются НДФЛ. Предложено снизить такой срок с пяти до трёх лет. Как сказал спикер окружной думы Борис Хохряков, нововведение расширит число физических лиц, освобождаемых от налогообложения, и позволит растущим семьям оперативно расширять жилплощадь.

Смотрите также:

• Цены на новое жилье в Сургуте назвали неадекватными →
• Эконом? Класс! Появится ли в Югре дешёвое жильё? →
• Приватизация: "за" и "против" →