В Югре снова подорожали в цене квартиры.
Эксперты объясняют рост цен привлекательностью региона для инвесторов. В то же время рынок жилья становится всё менее доступным для рядового горожанина.
В среднем цена на квадратный метр в Югре в начале июня составила 141,8 тыс. руб. Если брать данные по городам, то в новостройках Сургута стоимость «квадрата» составила около 154,8 тыс. руб., квадратный метр квартиры в строящемся доме в Ханты- Мансийске обойдётся в 139,1 тыс. руб., что чуть меньше среднестатистической цены по региону. Дешевле всего жильё стоит в Нижневартовске – 132,2 тыс. руб. за квадратный метр.
«Можно сказать о стагнации спроса на рынке первичной недвижимости ХМАО (-27% с начала года) и небольшом росте средней стоимости квадратного метра (+2,1% с начала года). Сейчас эксперты рынка наблюдают «статистический рост» показателя средней цены квадратного метра при стагнирующем спросе в ХМАО», – цитирует аналитиков сетевое издание «86.ру».
В начале года многие эксперты предсказывали рост цен на новостройки из-за повышения стоимости материалов и кредитов для застройщиков. А, следовательно, падение спроса на первичном рынке. В то же время вторичное жильё станет более востребованным. «Во-первых, потому что мы ожидаем дальнейшее плавное снижение цены на «вторичку». Во-вторых, банки сейчас предлагают интересные ипотечные программы на квартиры от собственников, в-третьих, мы видим тенденцию на сделки за наличные», – отметили аналитики другого агентства. В частности, с 1 апреля 2025 года в 12 городах Югры семьи с детьми могут оформлять семейную ипотеку под 6% на покупку вторичного жилья.
