Ежегодно в Югре строят десятки современных школ. С некоторых пор это стало возможным благодаря концессионным соглашениям окружной и муниципальной власти и предприятий. На днях был подписан еще один подобный документ.
Договоренности достигнуты
Прямые соглашения в рамках концессионных проектов по строительству школ достигнуты между администрацией Сургутского района, ПАО «Сбербанк» и инвестором – ООО «Развитие». Совместно с главой муниципалитета документ заверили управляющий Ханты-Мансийским отделением №1791 ПАО «Сбербанк» Александр Солоп и директор ООО «Развитие» Максим Чернецов. Таким образом стороны подтвердили свои намерения по строительству двух современных школ в поселках Солнечном и Нижнесортымском Сургутского района на 1100 учащихся каждая.
«Мы подписали прямые соглашения между муниципалитетом, инвестором и банком – кредитором, который определяет правила работы по финансированию, проектированию, строительству и эксплуатации двух школьных учреждений», - подтвердил управляющий Ханты-Мансийским отделением №1791 ПАО «Сбербанк» Александр Солоп.
«Реализация совместных проектов имеет важное стратегическое значение и позволит создать в поселениях муниципалитета современную и комфортную образовательную среду», – сказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой.
Работы завершат в срок
В августе компания-застройщик ООО «Развитие» направит проектную документацию каждого из объектов на госэкспертизу, а уже в начале осени планирует забить первую сваю будущей школы в Нижнесортымском. ООО «Развитие» уже успело зарекомендовать себя в Сургутском районе в качестве добросовестного подрядчика. Сейчас компания завершает строительство детского сада в Нижнесортымском: работы всегда велись в срок и качественно.
Как рассказал директор ООО «Развитие» Максим Чернецов, предприятие приложит все усилия для своевременного проведения строительных работ. Уже получено разрешение на снос зеленых насаждений для подготовки строительной площадки в Нижнесортымском. Второй на очереди – Солнечный. «Обе школы, согласно графику, мы должны сдать до конца 2021 года. После чего будем обслуживать объекты еще пять лет до момента передачи в муниципальную собственность. По условиям концессии в это время мы сможем использовать часть помещений и сдавать их в аренду», - добавил Максим Чернецов.
Первый опыт в России
Прямые соглашения заключены в целях определения порядка привлечения заемного финансирования для реализации концессионных соглашений, а также определения механизма взаимодействия сторон по финансированию, проектированию, строительству и эксплуатации объектов.
Сами концессионные соглашения на проектирование, строительство и эксплуатацию выше названных школ были заключены в декабре 2018 года. Они подготовлены с использованием «коробочных» решений, разработанных банком совместно с фондом развития Югры на базе федерального закона «О концессионных соглашениях». Бюджет строительных работ по каждому из объектов в Солнечном и Нижнесортымском составляет около 1,2 млрд. рублей. Доля инвестора на этапе строительства - 30%, остальная часть - средства банка. Сургутский район также примет участие в финансировании школ в Солнечном и Нижнесортымском. Вклад муниципалитета составит 10%, это примерно 140 млн. рублей.
Такой механизм строительства школ через заключение концессионного соглашения является первым опытом не только в Югре, но и в целом по России. В настоящее время в округе подписано 8 концессионных соглашений на возведение объектов образования для 8900 учащихся. В рамках их реализации будут также построены по две школы в Ханты-Мансийске и Нижневартовске и по одной - в Сургуте и Нягани.
Школы Югры 1 сентября откроют двери для почти 27 тысяч первоклассников 
«Портфель добра» помог собрать в школу детей из социальных центров Югры 
Школы Сургута готовы к 1 сентября 
Novin квартал в Сургуте – новый подход к комплексному строительству 
Сбербанк поможет построить в Югре новые школы