Про «квадраты» и «хвосты». Югра в ТОПе регионов по доступности жилья

На днях регион облетела новость: Югра стала четвёртой в рейтинге российских регионов по доступности жилья для граждан со средним уровнем доходов. По подсчётам экспертов, югорская семья с ребёнком может без кредитов и долгов накопить на двухкомнатную квартиру за 3,5 года. При условии, что оба родителя получают среднестатистическую зарплату, а «двушка» в 60 «квадратов» стоит 5,9 миллиона рублей…

Регион строится

«Я очень рада за эти абстрактные семьи, о которых нам рассказывает статистика, но югорчане и в реальности улучшают жилищные условия. Кто-то самостоятельно, кто-то, как я, с господдержкой. Главное – результат», – говорит корреспонденту ugra.aif.ru сургутянка Анна Смолова.

В прошлом году в Югре построили 877,8 тысячи «квадратов» жилья – многоквартирных домов и ИЖС. Новоселье справили 45 тысяч семей. В этом году планируется построить 950 тысяч «квадратов». Причём 678,1 из них приходится на многоквартирные жилые дома (их будет 199) – это на 5% больше, чем в 2022-м.

Быстрее всех прирастает новым жильём 110-тысячный Ханты-Мансийск. В этом году здесь введут 125 тысяч «квадратов». 175 тысяч построит Нижневартовск, 255 тысяч – Сургутский район – в среднем по 2 «квадрата» на каждого жителя!

Об этом говорили на недавнем заседании координационного совета по вопросам возведения объектов капстроительства, которое провела губернатор Югры Наталья Комарова.

Статистика впечатляет, но человек, проживающий, например, в аварийном доме, не очень-то расположен ею восхищаться. А такого жилья в Югре ещё немало, учитывая, что любое жильё со временем становится непригодным для проживания. Окружные власти планомерно решают вопрос. В 2019–2022 гг. переселили из аварийного жилья 37 тысяч югорчан.

«Хвосты» в виде списков домов – кандидатов на снос – быстро укорачиваются. В прошлом году на эти цели из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено 1,72 млрд рублей, из бюджета Югры – 3,822 млрд, более 500 млн направили муниципалитеты. В этом году окружной бюджет потратит на снос «аварийки» и переселение граждан более 3 млрд рублей, 1,3 млрд направляет фонд, 367 млн – муниципальные средства. Это позволит досрочно завершить рассчитанную до 2025 года программу переселения югорчан из жилья, признанного аварийным до 2017 года.

«Потребительский терроризм» – когда человек безосновательно пытается получить максимум выгоды

Откуда берутся «отказники»

В Сургуте рассчитывают ликвидировать аварийный жилфонд без задержек. В этом году 426 семей станут новосёлами. Большинство – в ЖК «Марьина роща», где городская администрация выкупила для этих целей 293 квартиры. Вот только каждая десятая из этих семей – «отказники». Их не устраивают варианты нового жилья. Это задерживает процесс.

Случается и «потребительский терроризм» – когда человек безосновательно пытается получить максимум выгоды. Но нередко люди просто не хотят переезжать в микрорайон без детсада, школы, поликлиники. Именно такая ситуация в «Марьиной роще». А ведь об этом говорила губернатор в мае на стратегической сессии «Пространственное развитие территорий «Югорский стандарт»: «Цель пространственного развития в том, чтобы рационально, максимально эффективно создавать условия, доступные инфраструктурные возможности для определённого стандартом качества жизни людей вне зависимости от того, где они проживают».

Как ни крути, чиновники обязаны действовать в рамках законодательства. «Мы не можем приобрести квартиру, где хотим или где хотят граждане, – только купить по итогам аукционов и с победителем заключить контракты, – поясняет замдиректора городского департамента имущественных и земельных отношений Сергей Алексеев. – Будем инициировать обращение в суд для принудительного переселения».

Но власти могут активизировать создание необходимой инфраструктуры. В «Марьиной роще» уже строят детский сад, запланированы школа и торговый центр. Остаётся надеяться, что объекты возведут быстро. А ещё на то, что когда-нибудь новостройки будут сдавать сразу с социальной инфраструктурой. Тогда качество жизни будет на высоте.