По данным на конец 2020 года, в едином реестре проблемных объектов числилось 20 домов на территории ХМАО: 13 в Сургуте, 6 в Нефтеюганске и один в Лангепасе. Всего в регионе в настоящее время 1 627 пострадавших дольщиков недостроенного жилья.
Дом не достроили, застройщик – банкрот
Жительница Нефтеюганска Елена вложила все накопленные средства в долевое строительство, женщина решила улучшить свои жилищные условия и вместо тесной однушки, где проживала семья из четырех человек, купить большую комфортабельную квартиру в новом городском микрорайоне 16А.
«Цена была выгодная, а застройщик обещал вместе с домом всю необходимую инфраструктуру: магазины, салон красоты, ателье, кафе и т.д.», – вспоминает Елена.
Строить микрорайон начали в 2014 году, сдачу наметили на 2016-й. Но сроки завершения строительства застройщик – ООО «Артель» – несколько раз переносил, так как не выполнял предписания, которые ему выдавались надзорными органами. В результате дом так и не сдали в эксплуатацию. Дольщики стали жаловаться в соответствующие инстанции, после разбирательств Жилстройнадзор Югры обратился в арбитражный суд с заявлением о ликвидации фирмы «Артель», которая не достроила дом и обманула своих дольщиков. В марте 2020 года арбитражный суд признал этого застройщика банкротом, сам же объект был внесен в реестр проблемных домов.
В итоге Елена, как и остальные хозяева квартир в недостроенном здании, могли остаться без вложенных в строительство денег и долгожданных квадратных метров. Но, к счастью для них, ситуация оказалась небезнадежной, как это часто бывает с дольщиками.
Создали специальный фонд
Во-первых, когда фирма-застройщик объявляется банкротом, ее клиенты могут по решению суда получить средства в виде штрафов и неустоек.
Во-вторых, помочь людям вызвался окружной Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Его специально создали в регионе в конце 2019 года, чтобы урегулировать обязательства застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства.
Теперь застройщики, которые берутся завершить недостроенные дома, получают землю в аренду без торгов
«Наблюдательный совет фонда рассмотрел вопросы восстановления прав дольщиков пяти проблемных домов в Нефтеюганске, Лангепасе и Сургуте. Принято решение о достройке двух домов в микрорайоне 16А Нефтеюганска», – пояснил исполнительный директор Михаил Павлов.
Он также добавил, что в 2020 году фонд принял участие в 40 судебных заседаниях, в том числе по делам о банкротстве недобросовестных застройщиков «Артель», «ДЭП», «СеверСтройПартнер».
В прошлом году Ханты-Мансийский округ и Фонд РФ заключили соглашение о предоставлении субсидии из бюджета региона в виде имущественного взноса в имущество Фонда РФ, средства субсидии пойдут на финансирование мероприятий по восстановлению прав участников долевого строительства.
Восстановили права 591 дольщика
В целом же в 2020 году в округе восстановлены права 591 дольщика, из единого реестра проблемных объектов исключено 10 домов. Из них пять достроены собственными силами застройщиков, три с помощью инвесторов, за один объект застройщик вернул деньги, взамен еще одного предоставил квартиру в готовом виде.
Кстати, теперь застройщики, которые берутся завершить недостроенные дома, получают землю в аренду без торгов.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть