Не до жиру
Окружная подпрограмма «Доступное жильё молодым» работает. Но, как говорится, есть нюансы. «У меня молодая семья. Хотим ребёнка, - рассказывает Дмитрий Гвоздовский из Сургута. - Без субсидии нам своё жильё не купить. Нам говорят - вступайте в программу, покупайте дом, плодитесь и размножайтесь. Но есть условие. Дом должен быть не старше 15 лет, а общая площадь семейного гнезда - не менее 55-65 кв. м.
Мы искали квартиру с подходящими параметрами восемь месяцев. Первая показалась слишком дорогой, и мы её не взяли. Сглупили. Сегодня такие квартиры стоят в пределах 4 млн. руб., и субсидия две трети их стоимости не перекрывает. Понятное дело, для того, чтобы взять ипотеку, теперь требуется больше нала. Ипотечные займы растут. Пришлось искать жильё в районе...».
По словам экспертов, в Сургуте с начала года цены на подходящее для льготников жильё выросли на 12-15%. В агентствах недвижимости отмечают, что в районе жильё тоже дорожает, но не так быстро. Пока льготники могут приобрести здесь «двушку» большей квадратуры по цене городской. Негабаритные двух-трёх комнатные квартиры в Сургуте днём с огнём не сыщешь.
«Покупательским спросом пользуются квартиры-студии. Они доступнее по цене. Но, если учесть, что молодые семьи - это семьи, в которых планируется рождение детей, то покупать такое жильё им нет смысла. Столько лет ипотеки, плюс необходимость последующего увеличения площади», - рассуждает риэлтор Ирина Голубева. Так что, покупка жилья в районе - мера вынужденная.
Не на золоте едим
Есть ещё один нюанс. По данным депутата окружной Думы Евгения Маркова, о получении субсидии по подпрограмме «Доступное жильё молодым» заявили более 30 тыс. семей. Сейчас деньги выдают участникам, которые обратились с заявлением в 2009 г. Выходит, что срок ожидания господдержки - 4 года. Размер финансирования подпрограммы позволит в 2012 г. обеспечить субсидиями всего 348 семей. Есть ещё одна интересная цифра. Если в прошлом году на подпрограмму было выделено около 2 млрд руб, то в этом - около 300 млн. Налицо тенденция к снижению финансирования.
За счёт дополнительных доходов в бюджет округа расходы на подпрограмму были увеличены, но погоды они не сделают.
«Элементарный подсчёт показывает, что, если дополнительных доходов в бюджет Югры поступать не будет, то срок ожидания субсидии достигнет 12 лет, - комментирует ситуацию экономист Андрей Панков. - На мой взгляд, выходов у исполнительной власти несколько. Первый - выделять больше средств на подпрограмму. Второй… Быть честными, не давать людям невыполнимых обещаний и ставить перед собой реальные цели. Пусть результаты будут не очень высокими, зато у людей не будет ощущения, что их в очередной раз надули. И очень важно бороться со спекуляцией в сфере недвижимости. Цены на жильё не должны расти такими темпами. Квартиры в Югре вообще не должны так дорого стоить. Не Арабские Эмираты. На золоте не едим».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть