Один из старейших многоквартирных домов Сургута обновлён по программе капитального ремонта.
Проблемой дома №74 на проспекте Набережном были не только обветшавший фасад, отслужившие свой срок инженерные системы, но и кровля. После пожара, произошедшего десять лет назад, основательно ее не обновляли. У хозяев дома – владельцев квартир – столько денег сразу не нашлось, управляющая компания заменила самые поврежденные фрагменты из средств, предназначенных на текущий ремонт. Администрация города включила этот дом одним из первых в план на капремонт.
«В ближайший план капремонтов в Сургуте были включены дома, нуждающиеся в первоочередном обновлении, - рассказал директор департамента городского хозяйства Сургута Вадим Кочетков. - Администрация города взяла на себя функции по контролю за качеством работ, которые выполняют подрядные организации, поскольку непосредственно заинтересована в качественном обновлении жилого фонда и создании комфортных условий для сургутян. Контроль за ходом работ ведется постоянный, кроме того компании обязаны еженедельно отчитываться о выполненных работах и отвечать, если задерживают сроки выполнения работ. Этот принцип взаимодействия будет применяться и в дальнейшем, что, в целом, поможет ускорить ход реализации программы».
Подрядчик на Набережной, 74 полностью заменил изношенную кровлю и нанес специальную огнезащиту, чтобы уберечь жильцов и максимально снизить опасность возгорания.
«От кровли во многом зависит срок эксплуатации дома в целом. Само здание, за исключением форс-мажорных обстоятельств, не начнет разрушаться, пока над ним имеется надежная кровельная конструкция. Основной трудностью, с которой нам пришлось столкнуться в этом году - дожди. Сухую погоду мы ловили буквально по часам. Все самые сложные процессы и емкие виды работ нам удалось завершить до наступления холодов», - рассказал заместитель генерального директор подрядной организации «ЮграСтройПроектПлюс» Олег Кроитроу.
За 90 дней глобального ремонта в пятиэтажке, помимо кровли, заменили систему водоотведения и утеплили фасад. Работы обошлись в 13 миллионов рублей. При этом дом накопил за год 280 тысяч рублей. Накопительная система программы капремонта помогла обновить пятиэтажку авансом и уберечь владельцев квартир от необходимости каждому искать и вкладывать по 200 тысяч рублей сразу на обновление своей многоэтажки.
Пенсионерка Любовь Васильевна до сих пор удивляется: про капремонт в городе слышала разное и поначалу опасалась за результат в своем доме. Но когда начались работы - поняла, что нельзя верить слухам: «Рабочие много трудились на объекте. Меня порадовало, что не видимость создавалась рабочего процесса, как это иногда бывает, а люди реально занимались делом и результат был виден день ото дня».
Галина Лапина, прожившая в этом доме 30 лет, пока не привыкла к новому облику когда-то обшарпанной многоэтажки: «Мне так нравится теперь приходить домой. Он мои глаза радует. Красота, а балконы какие чудесные. Нам даже окна заменили. В квартире тепло и хорошо стало. А еще удивили меня рабочие - очень приветливые люди. Редко такое бывает. На наши замечания реагировали адекватно - улыбались, слушали нас и шли переделывать так, как нам хочется».
Помимо жильцов дома, качество работ оценила специальная комиссия. В ее состав вошли сотрудники городской администрации - представители технического заказчика, специалисты Югорского фонда капитального ремонта и строительного надзора, а также представители Консультационного совета по проблемам ЖКХ при главе Сургута. Специалисты во время приемки тщательно проверяли примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам, фановым стоякам - чаще всего протечки происходят именно через зазоры между ними. Профессионалы поставили подрядчику за качество работ оценку «хорошо».
«Мы представляем интересы людей, поэтому объективны. И ставим за работу то, что исполнители реально заслуживают. Главное для нас, чтобы дом был отремонтирован качественно в соответствии с установленными нормами и стандартами. Если есть замечания, то заставляем их устранять. Причем, если это возможно, то сразу и на наших глазах», - подчеркнул специалист группы по тарифам энергоресурсов консультационного совета по проблемам ЖКХ при главе города Сургута Владимир Злобин.
Напомним, что на сегодня в крупнейшем городе Югры отремонтировано 38 домов на сумму свыше 220 млн рублей, завершается капремонт еще в 13-ти многоэтажках. В следующем году в Сургуте запланировано обновление 74 многоквартирных домов.
В десятках домов Нижневартовска заменят системы электроснабжения 
В Нижневартовске состоялся выездной семинар «Школа капремонта» 
В Сургуте завершен капремонт 35-ти многоэтажек 
В Урае по программе капремонта меняют кровли, фасады и инженерные сети 
Жителей новостроек Югры освободили от платы на капремонт