Лидеры по сносу. Переселять югорчан из аварийных домов помогает механизм КРТ

Ханты-Мансийский автономный округ — лидер среди регионов России по расселению аварийного жилья. Как отметил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, с 2019 года почти 60 тысяч жителей региона улучшили свои условия проживания.

Решается несколько проблем

Только за прошедшие полгода в Югре сдано почти 216 тысяч квадратных метров жилья. Некоторые муниципалитеты уже выполнили годовой план. К примеру, город Покачи. По графику строятся новые дома в Ханты-Мансийске, Урае, Нягани, Нефтеюганском, Белоярском, Кондинском районах. А Сургутский район к концу года превысит плановый показатель почти на 10 тысяч «квадратов». 

В Сургуте ещё весной приступили к сносу последних аварийных деревянных домов. Их осталось всего 18. Ускорить переселение помог механизм комплексного развития территорий. «Решается несколько проблем. На ряде проектов предполагается осуществление мероприятий силами и за счёт средств застройщиков по расселению из аварийного жилищного фонда. Часть объектов может быть расселена непосредственно в рамках программы. А часть объектов может быть расселена с помощью средств частных инвесторов», — отметил губернатор Югры Руслан Кухарук на заседании градостроительного совета.

Оставшиеся «деревяшки» планируют снести до конца года. Сейчас администрация договаривается с жильцами — они не всегда охотно освобождают аварийные квартиры.  

«Кого-то не устроила выплата возмещения, хотя она у нас по рыночной стоимости — в районе 100 тысяч за квадратный метр. Кого-то не устроил район. Расселение идёт в новый район в восточной части города, кого-то это могло не устроить, но иных вариантов у нас нет», — пояснил начальник отдела организации переселения граждан и сноса объектов департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургута Виталий Галиев.

Опыт использования программы комплексного развития территорий для расселения жителей из ветхого и аварийного жилья рекомендовал масштабировать на другие муниципалитеты глава региона Руслан Кухарук. 

Место под новое строительство

Нефтеюганск долгие годы был одним из антилидеров среди югорских муниципалитетов по объёму аварийного жилого фонда. С 2019 по 2025 год в городе расселили и снесли 194 многоквартирных дома. Денежную компенсацию или новые квартиры получили более семи тысяч нефтеюганцев.

«С сентября 2024 года стартовала следующая очередь расселения для домов, признанных аварийными в 2017–2022 годах. В неё вошли 24 жилых дома. Большинство таких домов — деревянные, построены в 1970-80-х годах. Их фундаменты и перекрытия не соответствуют современным требованиям безопасности», — сообщил заместитель директора департамента муниципального имущества администрации Нефтеюганска Марат Магадиев.

Сургутский район готов ускорить расселение аварийного жилья Подробнее

За время реализации программы уже расселено около трёх тысяч «квадратов». Около ста семей въехали в новые квартиры или получили финансовые выплаты для приобретения жилья.

В Пыть-Яхе с начала года завершено расселение шести ветхих «деревяшек». Теперь власти города определяют подрядчика на выполнение работ по сносу. Всего на территории города признаны аварийными 38 многоквартирных жилых домов, 37 из них –до 1 января 2022 года.

А Нижневартовский район скоро будет рапортовать о завершении программы по сносу ветхого жилья. В этом году власти планируют демонтировать восемь аварийных домов. Семь из них уже снесли, сообщается в телеграм-канале правительства Югры. До конца года будет убран последний двухквартирный дом в посёлке Зайцева Речка. На расчищенных территориях построят новые жилые комплексы и соцобъекты.