Руководство компании не стало отрицать финансовые трудности в этом году. Не исключено, что это связано с новым порядком регистрации сделок у Росреестра.
Опять бюрократия
«Динамика продаж снизилась на 37%. Вероятно, основная причина - Россреестр несвоевременно регистрирует сделки с недвижимым имуществом из-за того, что перешел на федеральную программу. Кроме того, снизилась активность на стройплощадке из-за недополучения денежных средств. Поэтому мы решили перенести ввод ряда объектов в эксплуатацию на 2019 год», - рассказала директор службы продаж жилой недвижимости ГК «Северстрой» Светлана Фавст.
Директор по строительству Виктор Мельников поделился с журналистами деталями антикризисного плана, с помощью которого компания собирается решить проблемы с деньгами. Основное решение - это изменение финансового управления.
«Если говорить коротко - всё хорошо. Мы полностью перешли на так называемое проектное финансирование. Кроме того, поменяли штат менеджмента. Компания выходит из кризисной ситуации. Мы продолжаем сотрудничать с крупнейшими банками. Также у нас есть коммерческая недвижимость, земельные активы, мощная производственная база, парк техники. Все это составляет мощный актив, который дает хорошую финансовую почву для компании», - заявил представитель застройщика.
Больше никаких «завтраков»
Представители городской власти не проявляют беспокойства относительно ситуации «Северстроя». По мнению чиновников, проблемы у застройщика вполне обыденные, а значит, рисков срыва сдачи объектов нет.
«Плановый график работ на объектах переработали и согласовали, микрорайоны осваивают в соответствии с принятыми изменениями. У нас нет опасений, что будут задержки. Мы не видим рисков», - заявил директор департамента архитектуры и строительства администрации города Юрий Валгушкин.
В этом году застройщик планирует сдать два дома. Сроки окончания строительства большинства других объектов компания перенесла на 2019 год. Дольщики, по словам руководства застройщика, также активно участвуют в решении проблем, создали инициативные группы во всех домах.
«С каждым дольщиком работаем индивидуально, заключаем допсоглашения, которые предполагают денежные компенсации, ремонт или иные условия. Ни один клиент не расторг сделку из-за переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию. Есть одно расторжение, но там клиент не выполнил свои обязательства», - подчеркнула Светлана Фавст.
Есть и другие новости
Помимо собственного антикризисного плана, руководство компании также поделилось планами на социальные объекты в городе. Одним из таких может стать окружной комплекс истории и культуры. Компания собирается развивать и транспортную систему города.
«Мы разработали полностью проектно-сметную документацию на улицу Геологическую, она прошла государственную экспертизу, проект безвозмездно передали городу, чтобы его включили в адресно-инвестиционную программу округа. Этот проект - выезд на объездную дорогу, на Югорский тракт - имеет очень большое значение и для развития близлежащих микрорайонов», - рассказал заместитель директора службы заказчика Айрат Лукманов.
Комплекс истории и культуры застройщик предполагает организовать на цокольном этаже жилого квартала «Возрождение». Проект уже одобрили в администрации, а также презентовали на прошедшей недавно стратегической сессии.
На правах рекламы
Представитель компании «Северстрой»: «Если кратко — все хорошо» 
Опасная доля. Кто покинет строительный рынок вместе с мошенниками 
Время «долёвки» вышло. Чем обернутся для застройщика новые правила Минстроя 
До 2019 года фонд Югры «Жилище» завершит работу в качестве застройщика 
Застройщикам Югры будет интереснее строить жилье эконом-класса