aif.ru counter
03.10.2019 19:32
62

Когда застройщик «не шевелится». Дольщики Сургута ждут свои квартиры

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 40. АиФ-Югра 02/10/2019

Губернатор округа провела очередную встречу с дольщиками из Сургута. Наталья Комарова обязала городскую администрацию ускорить поиски решения по оставшимся проблемным объектам. Обновленные планы-графики должны быть отправлены в правительство округа уже в эти дни. «АиФ-Югра» поговорил с «обманутыми дольщиками», узнав их семейные истории.

Две ипотеки, и никого из родных рядом

Более сотни человек собралось на встрече в Сургуте. В крупнейшем муниципалитете Югры недостроенными оказались около 1 600 квартир. Самая сложная ситуация в жилкомплексах «Любимый» и «Уютный»: для некоторых домов до сих пор не найден инвестор.

Десятки дольщиков Нефтеюганска, которые также остались у разбитого корыта, оптимальным решением проблемы считают признание застройщиков банкротами. По их мнению, так появится шанс, что их жилье достроят за счет специального окружного фонда. Эту идею поддерживают и власти города.

Юлия и ее муж купили квартиру в доме №2 жилищного комплекса «Уютный» в январе 2018 года. Переехать в новую квартиру они рассчитывали летом того же года. На тот момент семья жила в поселке Нижнесортымский в съёмной квартире, у них подрастала двухлетняя дочь, которая страдает от аутоиммунного заболевания. Супруги хотели поскорее переехать в собственную квартиру, чтобы девочка росла в комфортных условиях. В Югру семья переехала в 2013 году из Омской области.  

Когда молодая пара узнала, что вовремя квартиру не сдадут, решила взяла вторую ипотеку. Раз уж они все равно вынуждены отдавать львиную часть своего дохода на проживание, то пусть это, хотя бы, будет не впустую – решили супруги. На этот раз рисковать, разумеется, не стали и купили жилье на вторичном рынке.

Юлия была вынуждена устроиться на работу и отдать ребенка, которому положен домашний уход, в детский сад. Девочке это дается нелегко. Малейший контакт с больным человеком приводит к обострению ее заболевания. Бабушки живут далеко, а оплачивать услуги няни семья не может.

«По первой ипотеке мы платим в месяц более 34 тыс. рублей, по второй – свыше 32 тысяч. На жизнь остается, грубо говоря, две тысячи, - говорит наша собеседница. - Приходится занимать деньги у родственников, у наших родителей. Мы не упускаем возможности дополнительного заработка: муж по вечерам работает в такси, я беру подработку в выходные. Ни о каком досуге и о том, чтобы себя порадовать, речи уже не идет».

Убежали от войны – попали кабалу


Семья Артема Шевцова переехала в Сургут в августе 2014 года. Уроженцы Донбасса, они уехали в Россию из-за боевых действий. Жена Артема тогда находилась на последних месяцах беременности. Их дочь Милана родилась уже в Сургуте. Приехал с ними и 17-летний сын. Шевцовы стали жить у родственников, без проблем устроились на работу, а в 2017 году получили российское гражданство. В апреле 2018 года они купили квартиру в строящемся доме жилищного комплекса «Любимый» и уже в августе, как обещал застройщик, планировали отмечать новоселье.      

«Застройщика выбирали самостоятельно. Я изучил много информации в интернете и узнал, на какие показатели нужно обращать внимание. Почитал историю этой строительной компании, узнал, сколько объектов они построили. Судя по информации на тот момент, это была серьезная компания с хорошей репутацией, - рассказывает наш герой. 

Однако прошлым летом стройка остановилась. Проблема стала очевидной, и люди начали стучать во все двери. Местные власти, однако, ссылаясь на обещания застройщиков, как говорит Артем Шевцов, не признавали проблему.

«Когда Наталья Комарова впервые приехала на встречу с нами в мае, мы воодушевились, думали, что теперь дело сдвинется. Однако теперь, когда прошло уже четыре месяца, мы понимаем, что даже контроль со стороны окружных властей не заставляет застройщика шевелиться. Такое ощущение, что он просто затягивает процесс», - негодует дольщик.

Как бы то ни было, Шевцовы, планировавшие переезд прошлым летом, не готовы продолжать жить у родственников. К тому же, осенью из армии возвращается их сын. Летом этого года семья встала на очередь по предоставлению квартиры в муниципальном арендном доме. На днях семья должна получить ключи. Там жилье можно снимать по льготной цене. Однушка вместе с платой за ЖКУ, как подсчитал Артем Шевцов, обойдется семье примерно в 15 тыс. рублей. Кроме того, около 25 тыс. рублей он отдает в банк.

Им негде жить

Положение дольщиков Сургута и Нефтеюганска усугубляется тем, что многим из них попросту негде жить. Помимо того, что люди ежемесячно отдают значительную часть своего бюджета на погашение ипотеки, они еще и вынуждены снимать жилье. В этой связи на встрече с руководством региона у них возникли вопросы о возможности снизить процентную ставку по ипотеке и ускорить вопрос предоставления льгот на жилье в арендных домах. Наталья Комарова напомнила, что обратилась с такой просьбой к руководству правления ПАО «Сбербанк». Официальный ответ пока не получен.

«Предварительно со мной связывались по этому обращению. Я подтвердила нашу заинтересованность в решении этого вопроса. Меня заверили в том, что мою заявку рассматривают доброжелательно», – сообщила глава региона.

По итогам встреч с дольщиками Наталья Комарова дала городским властям указание представить планы-графики решения всех вопросов по проблемным объектам.

Правительство округа, в свою очередь, должно в начале октября направить в федеральный центр уже согласованный план-график завершения строительства всех подобных домов в регионе. Этого требует вступивший в силу в июне текущего года 151-й федеральный закон. При этом, как заверила губернатор Югры, мероприятия должны быть согласованы со всеми участниками процесса: дольщиками, инвесторами и банками.

Кстати
Покупатели квартир в Сургуте стали чаще предпочитать вторичный рынок жилья первичному, говорят риелторы. Ситуация с обманутыми дольщиками, которая на протяжении уже полугода до конца не разрешилась даже при личном участии губернатора, останавливает людей от покупки недвижимости с возможной отсрочкой переезда на неопределенный срок.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество