Главный архитектор Югры Кирилл Мыскин и исполнительный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Михаил Павлов порекомендовали жителям региона тщательно проверять информацию о застройщике и объекте недвижимости в долевом строительстве.
Так, обманутыми дольщиками в округе каждый год становятся сотни человек. От действий недобросовестных застройщиков пострадали уже почти две тысячи югорчан. В Едином реестре проблемных объектов автономного округа числится 20 объектов: 13 из них расположены в Сургуте, шесть – в Нефтеюганске и один – в Лангепасе.
Ведется активная работа по исключению проблемных объектов из Единого реестра и восстановлению права граждан-участников долевого строительства. Однако, как отметил руководитель департамента строительства Югры Кирилл Мыскин, лучше избежать покупки квартиры у ненадежного застройщика, чем потом искать выход из сложной ситуации.
Ценные советы по выбору застройщика при покупке квартиры в «долёвке» дал жителям округа исполнительный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства ЮгрыМихаил Павлов: «Выбирайте специализированного застройщика. Наличие такого статуса говорит о том, что банк готов его кредитовать, а значит строительная фирма надежна. Заключая договор на долевое строительство, обязательно зарегистрируйте его в регпалате. В Югре участились случаи, когда квартиры оплачены, а договоры не зарегистрированы. Используйте для покупки квартиры заемные средства ведущих банков. Это снизит ваши риски, т.к. банк проверит не только надежность застройщика, но и юридическую частоту сделки. Не гонитесь за дешевизной квартиры! За подозрительно низкой ценой может скрываться мошенническая схема».
Чиновники также порекомендовали югорчанам не покупать квартиру на первоначальном этапе строительства – так называемого котлована, посмотреть публичную декларацию объекта на сайте застройщика, проверить дом в Едином реестре проблемных объектов на сайте www.наш.дом.рф и познакомиться с отзывами дольщиков этого застройщика в социальных сетях.
