aif.ru counter
1074

Первый арендный дом Ханты-Мансийска принял жильцов

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 23. АиФ-Югра 03/06/2015
Арендный дом на улице Югорской.
Арендный дом на улице Югорской. © / Виктор Журавлев / АиФ

Этого 9-этажного дома с желто-оранжевой отделкой еще пока нет на городских интернет-картах. Но 30 мая его можно было легко найти среди новостроек улицы Югорской Ханты-Мансийска по громкой музыке и связкам воздушных шаров у подъездов.

Построили для бюджетников

То, что рабочие еще подкрашивали перила пандусов и газовые трубы внешней обвязки дома,  нисколько не мешало жильцам знакомиться друг с другом и радоваться первому общему празднику — новоселью.

Предусмотрительные организаторы накрыли стол для новоселов с шашлыками и пирогами прямо у дома на улице. А чтобы общение получилось непринужденным, официальные речи оказались краткими.

30 мая 2015 года — день весьма значимый для столицы Югры. В Ханты-Мансийске был сдан в эксплуатацию первый в городе дом, построенный специально по программе «Арендное жилье в Югре». И то, что познакомиться с первыми жильцами 90-квартирного дома пришли руководители округа и города, депутаты, представители застройщика и заказчика - никого не удивило.

«Это далеко не первый новый дом, который сдается в 2015 году в Ханты-Мансийске, - сказала исполняющая обязанности главы города Татьяна Волгунова. - Но это первый арендный дом, созданный для бюджетников, учителей, врачей, работников культуры, физической культуры и спорта».

Его построили по федеральной программе «Арендное жилье» на средства Ипотечного агентства Югры с привлечением заемных средств Ханты-Мансийского банка «Открытие».

Несколько смущённым выглядел генеральный директор строительной комппании «Версо-Монолит Инвест» Дильгам Мамедов, под руководством которого в Ханты-Мансийске уже построен не один объект. Обычно, сдав его, строители не знают, довольны ли качеством строительства объекта жильцы. А тут застройщику пришлось смотреть в глаза не одного десятка человек.

«Мы старались, чтобы вам жилось в построенном нами здании комфортно, - сказал Мамедов, обращаясь к первым жильцам. - Надеюсь, вам здесь понравится жить».

И первые отзывы положительные, хотя к 30 мая пока был заселён полностью только один из трех подъездов.

Новосёлы. Фото: АиФ/ Виктор Журавлев

От гарнитура до картины

«Забронированы практически все 90 квартир. В основном - это молодые люди», - говорит не без гордости региональный директор - директор филиала агентства в Ханты-Мансийске Алена Набокова.

И в этом нет ничего удивительного. Для многих молодых людей благодаря арендным домам появляется возможность реализовать себя в других регионах, сменить и место работы и место жительства.

«Я заехала в свою однокомнатную квартиру вместе с дочкой и котом 18 мая, - рассказывает Светлана Крюкова. - Понравились и отделка, и планировка, но главное - в квартире есть все: кухонный и спальный гарнитуры, микроволновая печь, холодильник, стиральная машинка, телевизор. Даже шторы на окнах и картины».

Так выглядит кухня в квартире арендного дома. Фото: АиФ/ Виктор Журавлев

Светлана Крюкова - одна из ведущих актрис Ханты-Мансийского театра кукол. Приехала сюда работать из Омска. За 33,5 квадратных метра Светлана Николаевна будет платить ежемесячно 22,5 тысячи рублей. Часть затрат на аренду жилья ей будет компенсировать предприятие, и она надеется, что теперь, когда решен жилищный вопрос и бытовые проблемы на какое-то время ушли в сторону, можно будет полностью сосредоточиться на творчестве. Среди соседей Крюковой будет и замдиректора Ханты-Мансийского театра Сергей Муромцев.

А символический ключ от нового дома выпала честь получить одной из юных новоселов Лиане Цапуриной. Вместе с мамой, папой, дедушкой и бабушкой она теперь будет жить в двухкомнатной квартире. В новом доме их 42 (столько же и однокомнатных), еще шесть — трехкомнатные.

Символический ключ вручен Лиане Цапуриной. Фото: АиФ/ Виктор Журавлев

«Мы два года снимали в частном порядке жилье в городе, - рассказывает мама Лианы Анастасия Цапурина. - Наша семья приехала из Курганской области. Когда узнали, что в месяц арендная плата в таком доме составит 27,5 тысяч рублей, подали заявку. Уже не терпится скорее заехать в новую квартиру».

Площадь двухкомнатной квартиры без учета балконов и лоджий 54,9 квадратных метра, то есть аренда одного квадратного метра равна 500 рублям. На вопрос: «Не слишком ли накладна для семейного бюджета такая сумма?» Цапурина ответила:

«Надеемся, конечно, на помощь родителей. Хотим накопить на первый взнос, чтобы купить потом себе свое жилье».

Нефтеюганск, Сургут, Ханты-Мансийск

Среди явных плюсов арендного жилья — не только то, что в каждый квартире уже есть все самое необходимое для комфортной жизни и не надо тратиться на мебель и бытовую технику.

Во-первых, это официальная аренда, во-вторых, в таких квартирах жильцы могут встать на регистрационный учет, в-третьих, дом построен с учетом энергосберегающих технологий, а значит, меньше будут расходы на жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, условия стабильны и возможна долгосрочная аренда. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения, которая подключена к городской системе «Безопасный город». Предусмотрены пандусы для тех, кто вынужден передвигаться в инвалидной коляске, лифты.

«Арендный дом - это приоритетное направление как правительства России, так и окружного правительства, - сказал директор Департамента строительства ХМАО-Югры Руслан Цыганенков. -  Всего таких домов в этом году будет построено четыре».

Первый арендный дом в Югре на 94 квартиры появился в октябре 2014 года в Нефтеюганске, по улице Школьной, 11. Его первые жильцы ключи тогда получили из рук губернатора Югры Натальи Комаровой.

Аренда квартир в том доме  площадью от 40,4 до 76 квадратных метров составляла от 17380 до 21717 рублей. Кстати, несколько квартир в этом доме освобождаются с 3 июня 2015 года, поскольку жильцы приобрели себе постоянное жилье.

В декабре 2014 года федеральным «Агентством финансирования жилищного строительства» были названы лучшие регионы, занимающиеся развитием рынка арендного жилья. Ханты-Мансийский автономный округ был признан лидером в этой области. Так что можно сказать, что символическую эстафету Нефтеюганск передал Ханты-Мансийску.

Свою лепту в благоустройство придомовой территории жильцы внесли, посадив деревья и кусты сирени. А после того, как произнесли клятву новосёла, в которой, кстати, обещали  своевременно оплачивать коммунальные услуги, выпустили в небо воздушные шары.

В Сургуте строятся ещё два арендных дома. Один из них - 16-этажный на 170 семей по улице Ивана Захарова, 13 - планируется заселить уже в июне 2015 года. Стоимость аренды 1-комнатной будет составлять от 18450  рублей, аренда квартиры-студии обойдется от 15500 тысячи рублей, 2-комнатной - от 23206 рублей.

До 2020 года в округе планируется построить более 270 тысяч квадратных метров арендного жилья.

Справка
Пилотный проект по развитию рынка доступного арендного жилья в Югре реализуется по инициативе Натальи Комаровой. В обращении к жителям автономного округа и депутатам окружной Думы в декабре 2012 года глава региона дала поручение подготовить концепцию развития этого жилого фонда, определить пилотные территории и ввести специальный стимулирующий налоговый режим для арендных домов. Югра первой в стране приступила к формированию доступного арендного жилого фонда для привлечения и удержания в регионе востребованных специалистов. «Речь идет о новом для современной России механизме разгрузки напряженности в жилищном вопросе. Постепенно тренд арендного жилья начинает проникать в регионы России, и Югра намерена принять системные меры для укоренения его в автономном округе», - заметила Наталья Комарова, говоря о необходимости проекта в 2012 году.

 

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах